$2 020 000

Проект №0112

  • Локация Si Sunthon
  • До моря 7–8 км
  • Сдача Сдан
  • Общая площадь 14 400 кв.м.
  • Спальни 3-6
  • Санузлы 3-6
Надежность
Разрешение на строительство
  • Есть
Статус подрядчика
  • Локальный подрядчик с опытом
Форма собственности лотов
  • Freehold
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • CCTV
  • Закрытая территория
  • Охрана
Расстояние до основной дороги
  • 500-1 500 м
Тип дорожной инфраструктуры
  • Асфальтированная частная дорога
Доходность
Отельная лицензия
  • Не предусмотрена
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Частная управляющая компания
  • Частное управление собственника
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Консервативный
  • Сбалансированный

Это история для тех, кто в первую очередь ищет спокойную, просторную и «настоящую» жизнь в вилле на холме, а уже во вторую — инвестиционный потенциал. Большие участки, высокие потолки, рим-флоу бассейны, панорамы холмов и зелёных долин и закрытый формат сообщества создают продукт, который воспринимается как частный estate, а не как типичный курортный комплекс.
Проект может занять своё место в портфеле как качественный hard-asset в премиальном сегменте с возможностью аренды. Важно заранее определиться, что для покупателя важнее — личное использование или доход, и под это подобрать тип виллы и стратегию управления. Для тех, кто ценит тишину, приватность, большие площади и готов к 10–15-минутным поездкам до пляжа, проект выглядит логичным выбором.

Премиальный комплекс частных вилл на холмах Пхукета, в зелёной части района Bang Tao / Cherng Talay / Si Sunthon, примерно в 10–15 минутах езды от моря и ключевой инфраструктуры.

Проект задуман как закрытое сообщество из 15 вилл с крупными участками и продуманными планировками, ориентированное на семейное проживание и премиальную аренду. 

Виллы выполнены в современном тропическом стиле: высокие потолки (от ~4,2 м), панорамное остекление, большие открытые гостиные, интеграция внутренних пространств с террасами и садами. В каждой вилле — собственный рим-флоу бассейн, просторная терраса и многоуровневые зоны отдыха, раскрывающие виды на холмы и тропическую зелень.

На территории комплекса:
  • Закрытое сообщество (gated community)
  • Охрана 24/7
  • CCTV по периметру и на общих зонах
  • Приватные подъездные дороги и внутренние проезды
  • Профессиональное управление (estate management)
  • Частные парковки у вилл
  • Приватные бассейны при каждой вилле
  • Ландшафтный дизайн, тропические сады
  • Внутренние lounge-зоны, длинные крытые террасы
Дополнительные преимущества:
  • Панорамные виды на холмы, зелёные долины, озёра и тропическую растительность
  • Рим-флоу бассейны (infinity / rim-flow) в каждой вилле
  • Высокие потолки (минимум ~4,2 м) и большие пролёты
  • Качественные отделочные материалы и встроенная мебель
  • Большие участки: от ~510 до ~715 м²
  • Камерный комплекс: всего 15 вилл, приватность и тишина

Варианты планировок

Type S2 3–4 Bedroom
  • S участка (м²) — 510 кв м
  • S общая (м²) — 350 кв м
Type M1 2 3–4 Bedroom
  • S участка (м²) — ~600 кв.м
  • S общая (м²) — ~641 кв.м
$2 020 000
Type M2 6 Bedroom
  • S участка (м²) — ~715 кв.м
  • S общая (м²) — до 1300 кв.м.
$4 630 000

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Лаян
Вилла
  • 3-4
  • 3-4
1 кв. 2026г
От $2 040 000
Доходность ~ 5-7%
Лаян
Вилла
  • 4
  • 4
Сдан
От $2 202 000
Доходность ~ 4-7%
Лаян
Вилла
  • 4
  • 5
2 кв. 2025г
От $1 970 000
Доходность ~ 5-7%
Лаян
Вилла
  • 4
  • 4
1 кв. 2026г
От $1 800 000
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний