$1 490 000

Проект №0259

Локация Банг Тао
До моря ≈ 10 минут
Сдача 4 кв. 2027г
Общая площадь 96 000 кв.м.
Спальни 3-6
Санузлы 3-6

Надежность

Опыт жилищного УК для комплекса

Подтвержденный локальный опыт
Подтвержденный международный опыт

Проектное финансирование

За счет текущих продаж
Собственный капитал девелопера

Разрешение на строительство

В процессе получения

Статус земли у девелопера

В собственности

Статус подрядчика

Локальный подрядчик с опытом

Форма собственности лотов

Freehold
Leasehold

Ликвидность

Инфраструктура в комплексе

Ресепшн
Ресторан
Сауна
Фитнес-зал

Инфраструктура локации (вокруг комплекса)

Госпиталь
Кафе и рестораны
Пляж 1-2 км
Торговый центр
Школа

Расстояние до основной дороги

500-1 500 м

Тип дорожной инфраструктуры

Асфальтированная государственная дорога
Асфальтированная частная дорога

Доходность

Отельный бренд

Sri Panwa

Наше мнение

Профиль проекта по R-Y-L

Сбалансированный

Проект «про вид и бренд»: lagoon-front локация, архитектура Habita Architects, отельный сервис и доступ к Baba Lake Club делают эти виллы логичным выбором для тех, кто хочет совместить высокий уровень личного пользования и инвестиционную компоненту. Это не инструмент агрессивной доходности, а скорее брендированный lifestyle-актив с потенциалом 6–7% годовых при правильной стратегии аренды.
Стадия Q4 2027 с неполной публичной детализацией по разрешениям и техническим параметрам подразумевает, что проект больше подходит инвестору, готовому к тщательному due diligence, длинному горизонту и работе с премиальным сегментом. Для тех, кому близка идея «вилла у лагуны + клубный сервис + бренд» и кто ценит не только доход, но и качество жизни, это может быть сильным долгосрочным решением.

Эксклюзивный проект премиальных вилл на Пхукете, расположенный в живописной тропической зоне с видом на лагуну и близостью к морю.

Комплекс сочетает приватность частного жилья с комфортом курортного уровня, предлагая жильцам возможность наслаждаться как постоянным проживанием, так и отдыхом на вилле в формате resort‑стиля.

Виллы спроектированы с открытыми планировками, просторными террасами и собственными бассейнами, что обеспечивает максимум света, воздуха и связи с природой. Приватные участки позволяют наслаждаться зелёными зонами, тропическими садами и террасами на свежем воздухе, создавая атмосферу гармонии с окружающей средой.

На территории комплекса:

Baba Lake Club (клубный центр):

- Lobby, lounge, café
- Outdoor lake deck / террасы у воды
- Premium fitness / gym
- Lap pool, social pool, hydrotherapy zone
- Sauna, steam, зоны отдыха на крыше / террасах

Общие удобства:

- Gated community, охрана 24/7, CCTV
- Ландшафтные сады и прогулочные дорожки вокруг озера
- Парковочные зоны для резидентов и гостей
- Управляющая компания Sri Panwa / Charn Issara

Дополнительные преимущества:

Первая линия к озеру и каналу: каждый дом спроектирован с учётом конкретного lagoon-плота.
Лимитированное предложение: всего 16 pool villas в секции Residence.
Дизайн от Habita Architects и Studio Chemistri — те же команды, что стояли за исходным Sri Panwa Phuket.
Бренд Sri Panwa и клубные привилегии Baba Beach Club / Baba Lake Club.