— Земля и разрешения: Участок площадью более 24 тыс. кв.м находится в собственности застройщика, свободен от долговых обязательств. Проект прошёл экологическую экспертизу, все необходимые разрешения получены, что подтверждается фактом ввода в эксплуатацию.
— Девелопер: Компания-застройщик зарегистрирована в Бангкоке, имеет оплаченный уставный капитал свыше 360 млн бат. Портфель включает несколько успешно реализованных проектов на Пхукете, что подтверждает надёжность и опыт работы на острове.
— Статус: Комплекс построен и функционирует, жильцы проживают, инфраструктура работает в полном объёме. Это исключает строительные риски и позволяет оценить качество отделки и благоустройства непосредственно при осмотре.
— Инфраструктура комплекса: К услугам жителей — клубный дом с ресепшн, коворкинг и переговорные, детская комната, залы для спортивных и компьютерных игр, кинотеатр, музыкальный зал, гольф-симулятор. В фитнес-центре: тренажёрный зал, боксерский ринг, сауна с горячей купелью, йога-зал, раздевалки. Отдельное здание для вечеринок с общей кухней, библиотекой и зоной барбекю. Все объекты работают и доступны жителям.
— Территория и сервис: Закрытый комплекс с собственным паркингом (отдельное здание), круглосуточная охрана, ресепшн, обслуживание территории.
— Расположение: В нескольких минутах ходьбы до пляжа Банг Тао. Рядом — крупные торговые центры (Boat Avenue, Porto de Phuket), международные госпитали (Bangkok Hospital), гольф-поля, рестораны и международная школа. Удобный подъезд по асфальтированным дорогам, хорошая транспортная доступность до аэропорта (около 20 минут).
— Арендный потенциал: Банг Тао — один из самых востребованных районов Пхукета с круглогодичным туристическим потоком и высоким спросом на аренду как краткосрочную, так и долгосрочную. Комплекс находится в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры, что гарантирует стабильный интерес арендаторов.
— Управление: Жилой комплекс не привязан к конкретному отельному оператору, поэтому собственник может самостоятельно сдавать квартиру или воспользоваться услугами профессиональных управляющих компаний (множество предложений в районе). Развитая собственная инфраструктура повышает привлекательность для арендаторов и позволяет устанавливать конкурентные ставки.
— Текущая заполняемость: Ввиду отсутствия официальной статистики в открытых источниках можно ориентироваться на общую ситуацию в районе: заполняемость апартаментов в высокий сезон достигает 80–90%, в низкий — не ниже 50–60%. Средняя арендная доходность в локации составляет 5–7% годовых.
Профиль проекта: Жилой / Инвестиционный
— Крупный жилой комплекс в центре туристической зоны западного побережья. Идеально подходит как для постоянного проживания в окружении первоклассной инфраструктуры, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.
— Главные преимущества: просторная территория, богатая собственная инфраструктура (спорт, развлечения, релакс), надёжный застройщик с прозрачной историей, готовый объект без строительных рисков.
— При выборе квартиры стоит обратить внимание на вид из окон (корпуса ориентированы внутри комплекса и на окружающий ландшафт), этаж и тип планировки (студии, 1-2 спальни различных форматов). Возможна покупка как в личное пользование, так и под арендный бизнес.
Проект: 9 семиэтажных жилых корпусов (всего 637 квартир) на едином участке 24 519 кв.м. Расположение — престижная береговая линия западного побережья Пхукета. Комплекс введён в эксплуатацию и полностью функционирует.
Детали уточняются в брони-договоре.
