$435 000

Бренд резиденции в 50 метрах от пляжа | №0042

  • Локация Банг Тао
  • До моря 50 м
  • Сдача 3 кв. 2026г
  • Спальни 1-4
  • Санузлы 1-3
Надежность
Зональность участка
  • Высота зданий до 16 м
  • Высота зданий до 23 м
Разрешение на строительство
  • Есть
Статус земли у девелопера
  • В собственности
Статус подрядчика
  • Локальный подрядчик с опытом
Форма собственности лотов
  • Freehold
  • Leasehold
Экологический сертификат EIA
  • Есть
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • Бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Закрытая территория
  • Зеленая территория
  • Зоны отдыха
  • Коворкинг
  • Магазин
  • Охрана
  • Паркинг
  • Ресепшн 24/7
  • Ресторан
  • СПА-зона
  • Фитнес-зал
  • Эксплуатируемая крыша
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Гольф-клуб
  • Кафе и рестораны
  • Школа
Количество аналогичных новостроек в радиусе 2 км
  • Активная зона нового строительства
Тип дорожной инфраструктуры
  • Асфальтированная государственная дорога
  • Внутренние частные дороги с подземной инфраструктурой
Доходность
Капитализация за 5 лет
  • От 45% и более
Наличие 5-ти звездочных отелей в радиусе 1 км
  • 1
Рентал-пул
  • По договоренности
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Гибрид (смешанная схема)
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Инвестиционный

Проект №0042 — проект для тех, кто ищет премиальное beachfront-размещение в одном из самых сильных локационных кластеров Пхукета, с упором на комфорт и wellness, а не только на «сухую» доходность. Первая очередь проект даёт доступ к парку, wellness-центру, ресторанам и развитой инфраструктуре мастер-плана.
Объект подходит как для личного проживания/«второго дома» у моря, так и для тех, кто формирует долгосрочный портфель в верхнем сегменте Bang Tao / Layan. Важная часть работы с проектом — реалистично оценивать входной чек, проверить юридические параметры (формат собственности, разрешения) и выбирать юниты, которые лучше всего конвертируют локацию и вид в потенциальную доходность.

Cовременный кондоминиум премиального класса, расположенный в 50 метрах от пляжа Банг-Тао.

Проект включает продуманные апартаменты различных форматов — от однокомнатных квартир до просторных двухкомнатных планировок и стильных дуплексов с увеличенным жизненным пространством.

Комплекс создан для комфортной жизни как в формате отдыха, так и при постоянном проживании. На крыше расположены панорамный бассейн и lounge-зоны, откуда открываются виды на тропическую зелень и морскую линию. В распоряжении жителей — современный фитнес-центр, ресторан, детские площадки, круглосуточная охрана и подземная парковка.

Архитектура и интерьеры продуманы в курортном стиле с упором на свет, воздух и природные материалы.

На территории комплекса:
  • Несколько общих бассейнов
  • Blue Lagoon-пул с песчаным заходом
  • Rooftop-бассейны и террасы (часть корпусов)
  • Крупный wellness- и медцентр (зал ~1000 м², спа, wellness-программы)
  • 5+ ресторанов и sky-bar
  • Супермаркет / продуктовый магазин
  • Бизнес-центр и коворкинг
  • Kids’ club, детские площадки, детский бассейн с водными элементами
  • 2 клуб-хауса у лагуны
  • Частный парк, прогулочные и беговые дорожки (~3,5 км)
  • Озёра и зелёные зоны (до 70% территории)
  • Подземный паркинг с зарядками для электромобилей
  • Охрана 24/7, CCTV, закрытая территория, рецепция / лобби
Дополнительные преимущества:
  • Фактический beachfront-формат: около 50 м до пляжа Bang Tao / Layan
  • Первый проект на Пхукете с собственной крупной парковой зоной и почти полностью подземной дорожной инфраструктурой
  • Крупный международный инвестор (DPD Invest, Dubai) и фокус на премиальном сегменте
  • Возможность выбирать юниты с прямыми видами на море и laguna-пул
  • Удобный доступ к Laguna Phuket, гольф-клубу и премиальным 5* отелям

Низкая этажность, камерный формат отдельных корпусов при большой общей инфраструктуре

Варианты планировок

1 Bedroom
  • S общая (м²) — 72 кв.м.
  • S общая (м²) — 105 кв.м.
2 Bedroom penthouse
  • S общая (м²) — 260 кв.м
3 Bedroom
  • S общая (м²) — 179 кв.м
3 bedroom duplexes
  • S общая (м²) — 190 кв.м
4 Bedroom
  • S общая (м²) — 381 кв.м.

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Доходность ~5‑8%
Банг Тао
Кондо
  • 1-3
  • 1-3
2 кв. 2025г
От $390 384
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний