$239 000

Проект №0046

  • Локация Патонг
  • До моря ≈ 1–1,5 км
  • Сдача 1 кв. 2026г
  • Спальни 1-3
  • Санузлы 1-3
Надежность
Due Diligence (статус юридической проверки)
  • Нет данных
Зональность участка
  • Нет данных
Опыт жилищного УК для комплекса
  • Подтвержденный локальный опыт
Проектное финансирование
  • Нет данных
Разрешение на строительство
  • Нет данных
Реализованные проекты девелопера
  • 6
Статус земли у девелопера
  • Нет данных
Статус подрядчика
  • Нет данных
Форма собственности лотов
  • Freehold
  • Leasehold
Экологический сертификат EIA
  • Нет данных
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • CCTV
  • Бассейн
  • Зеленая территория
  • Охрана
  • Паркинг
  • Фитнес-зал
  • Эксплуатируемая крыша
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Кафе и рестораны
  • Пляж 1-2 км
  • Торговый центр
Количество аналогичных новостроек в радиусе 2 км
  • Нет данных
Расстояние до основной дороги
  • 500-1 500 м
Тип дорожной инфраструктуры
  • Асфальтированная государственная дорога
Доходность
Гарантированная доходность
  • Нет данных
Капитализация за 5 лет
  • Нет данных
Наличие 5-ти звездочных отелей в радиусе 1 км
  • Нет данных
Отельная лицензия
  • Не предусмотрена
Отельный бренд
  • Нет данных
Рентал-пул
  • По договоренности
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Частная управляющая компания
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Доходный с повышенным риском

Проект №0046 можно рассматривать как видовой доходный актив в одном из самых туристических районов Пхукета. Небольшое количество юнитов, панорамные виды на Patong Bay и формат бутик-комплекса создают хорошую базу для краткосрочной аренды, особенно при грамотном управлении.
В то же время hillside-расположение и специфичный характер Patong (оживлённый, с высокой конкуренцией и выраженной сезонностью) добавляют переменных и делают проект более уместным для инвесторов, готовых к повышенной волатильности и внимательному выбору юнита. Для личного курортного проживания это вариант для тех, кто любит сочетание приватности холма и активной инфраструктуры Patong «под боком».

Проект №0046 — бутик-комплекс премиум-класса на холме южнее Patong Beach, с ограниченным числом резиденций (около 26 юнитов) и панорамными видами на Patong Bay и Андаманское море.

Апартаменты с 1–3 спальнями выполнены в современном стиле, с панорамным остеклением, балконами, полноценными кухнями и акцентом на комфорт для курортного проживания и аренды. Концепция — «бутик-курорт» с небольшим количеством владельцев, общим infinity-бассейном, rooftop-зонами и приватной атмосферой при близости к инфраструктуре Patong.

На территории комплекса:
  • Общий бассейн, infinity-пул
  • Rooftop-терраса с панорамным видом
  • Зоны отдыха у бассейна
  • Фитнес-зона / небольшой gym (по данным ряда агентств)
  • Сад / озеленённая общая территория
  • Паркинг
  • Охрана 24/7, CCTV
Дополнительные преимущества:
  • Почти все юниты имеют вид на море и Patong Bay
  • Панорамные окна и большие балконы
  • Бутик-формат: около 26 юнитов, более приватная атмосфера, чем в крупных комплексах
  • Холмистое расположение с ощущением уединённости, при этом Patong и пляж в пределах 1–1,5 км

Варианты планировок

1 Bedroom
  • S общая (м²) — 47–83 кв.м.
$ 239 000
2 Bedroom
  • S общая (м²) — 101-150 кв.м.
$ 502 000
3 Bedroom
  • S общая (м²) — 145–250 кв.м.
$ 686 700

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Доходность 8-10%
Видео-обзор
Карон
Кондо
  • 1-2
  • 1-2
4 кв. 2027г
От $255 500
Доходность ~ 5–7%
Банг Тао
Кондо
  • 1-3
  • 1
4 кв. 2026г
От $274 800
Доходность ~5–8% годовых
Банг Тао
Кондо
  • 1-3
  • 1-3
1 кв. 2026г
От $219 780
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний