$916 900

Проект №0058

Локация Банг Тао
До моря 100 м
Сдача 1 кв. 2027г
Спальни 2
Санузлы 2

Надежность

Due Diligence (статус юридической проверки)

Нет данных

Зональность участка

Высота зданий до 16 м

Опыт жилищного УК для комплекса

Подтвержденный международный опыт

Проектное финансирование

За счет текущих продаж
Собственный капитал девелопера

Разрешение на строительство

Нет данных

Реализованные проекты девелопера

Статус земли у девелопера

Нет данных

Статус подрядчика

Локальный подрядчик с опытом

Форма собственности лотов

Freehold
Leasehold

Экологический сертификат EIA

Нет данных

Ликвидность

Инфраструктура в комплексе

Бассейн
Паркинг
Ресепшн 24/7
Ресторан
СПА-зона
Фитнес-зал

Инфраструктура локации (вокруг комплекса)

Гольф-клуб
Госпиталь
Кафе и рестораны
Пляж до 1 км
Торговый центр
Школа

Количество аналогичных новостроек в радиусе 2 км

Нет данных

Количество лотов/юнитов в комплексе

Тип дорожной инфраструктуры

Нет данных

Доходность

Гарантированная доходность

5% годовых на 5 лет

Капитализация за 5 лет

От 15% до 45%

Отельная лицензия

Предусмотрена (запланировано получение)

Отельный бренд

Garrya (Banyan Group)

Рентал-пул

По договоренности

Тип управляющей компании для арендого дохода

Международный отельный оператор

Наше мнение

Профиль проекта по R-Y-L

Сбалансированный

Подходит как для серьёзного инвестиционного портфеля, так и для жилья высокой категории. Проект совмещает формат «второго дома» на первой линии Bang Tao с сервисом международного отельного оператора и доступом к инфраструктуре Laguna Phuket. Это вариант для инвестора, который готов к высокому входному чеку ради премиального уровня продукта, стабильного арендного потока и перспективы долгосрочной капитализации.

Резиденции на первой линии пляжа Банг-Тао

Уникальный курорт-жилой проект с акцентом на «wellness living»: современные минималистичные резиденции на первой линии пляжа Банг Тао, в престижном комплексе Laguna Phuket. Все юниты — просторные 2-спальные апартаменты и пентхаусы с приватными бассейнами на крыше. Архитектура и планировки создают ощущение плавного перехода между интерьером и террасами: мягкие линии зданий повторяют контуры дюн, в отделке используются природные материалы, много воды и зелени. Проект рассчитан на тех, кто хочет сочетать формат «второго дома» у моря с сервисом международного отельного оператора.

На территории комплекса:

Пляжный клуб с баром
Wellness-центр и спа-зона
Ресторан
Lap-бассейн
Party-бассейн
«Джунглевый» бассейн
Зоны релаксации и террасы
Фитнес-зал
Сад и прогулочные дорожки
Ресепшн и сервис 5* отелей Laguna
Паркинг

Дополнительные преимущества:

Первая линия пляжа Банг Тао (реально 20–100 м до моря)
Ограниченное число юнитов — 38 резиденций на 4 этажах
Высокий уровень приватности: 2–3 квартиры на этаж
Управление международным отельным оператором Garrya (Banyan Group)
Доступ ко всей инфраструктуре Laguna Phuket (гольф-клуб, рестораны, спа, бич-клубы, шопинг)
Премиальный сегмент, высокий потенциал роста стоимости по мере застройки
Формат «второго дома» + инвестиционный продукт под управление девелопера