— Земля и документы: Участок в собственности застройщика, без долгов и обременений. Сейчас проект проходит финальные согласования (EIA и разрешение на стройку) — всё по закону.
— Застройщик: Компания из Бангкока с оплаченным уставным капиталом почти 400 млн бат. У неё уже есть несколько готовых проектов на Пхукете — это не новичок, опыт и финансовая подушка есть.
— Статус: Строительство начнётся через несколько месяцев (январь 2025) и продлится полтора года. Земля своя, деньги у компании есть — риски минимальны. После сдачи проект оформят как кондоминиум.
— Пляж рядом: Главный козырь — всего 250 метров до пляжа Равай. Это пешком 3–4 минуты. Рядом также пляжи Сангчай (450 м) и мыс Промтеп (2,5 км) — место, куда каждый вечер приезжают туристы ради заката. До причалов 1,5–2 км, откуда уходят лодки на соседние острова.
— Всё своё: Внутри комплекса — 15 штук для комфортной жизни:
Снаружи: большой пляжный бассейн с джакузи и детской зоной, лагуна для релакса, «небесный» бассейн на крыше для плавания, зона для вечеринок с баром и садом наверху, откуда открывается вид на закат.
Внутри: уютное лобби, коворкинг, детская и игровая комнаты, фитнес, кинотеатр, библиотека, чайная комната и даже зал для переговоров.
— Закрытая территория: Свой паркинг (почти 90 мест + места для мотоциклов). Вокруг — оливковые деревья и кипарисы, как на курортах Средиземноморья.
— Всё рядом: В пешей доступности (до 500 м) — знаменитый рынок морепродуктов Равай, куча ресторанов и кафе, спа, залы тайского бокса, международная школа, супермаркеты. Дороги хорошие, асфальт.
— Почему сдастся легко: Равай — место, где туристы зависают надолго. Тут и пляж, и аутентичная деревня, и свежайшие морепродукты по утрам, и легендарные закаты. Люди приезжают сюда круглый год. Квартира в 250 метрах от моря с таким набором удобств будет в топе спроса.
— Как получать доход: Комплекс не отельный — вы сами решаете, сдавать или нет. Можно найти местную управляющую компанию, которая возьмёт всё на себя (их в Равае много), либо сдавать самим. Инфраструктура внутри позволяет просить хорошую цену за аренду.
— Вырастет в цене: Покупка на стадии стройки (цены стартуют от 3,9 млн бат) — это вход по минимальной цене. К моменту сдачи (2026 год) такие проекты обычно дорожают на 15–25%. Плюс локация у пляжа даст дополнительный рост в будущем.
Профиль проекта: Инвестиционный / Для жизни
— Новый комплекс на юге Пхукета в стиле итальянского побережья. 250 метров до пляжа Равай — это редкость для этого района. Идеально, если хотите жить у моря, но в спокойном месте с характером, есть свежие морепродукты и каждый вечер провожать солнце с видовой крыши.
— Что важно: пляж рядом, своя крутая инфраструктура (бассейны, лагуна, кино, фитнес), красивый дизайн и надёжный застройщик с опытом.
— При выборе смотрите на вид (море или сад), этаж и планировку (от студий до просторных двухспальных). Вход сейчас — цена ниже, чем будет через год. Сдача через полтора года.
Проект: Четыре малоэтажных корпуса (4–5 этажей) в средиземноморском стиле, всего 171 квартира. Расположение — южное побережье Пхукета, район Равай. Это место, где сохранился дух старой рыбацкой деревни, а закаты считаются одними из самых красивых на острове. Общая площадь участка — больше 8 300 кв.м. Старт строительства — январь 2025 года, сдача — июнь 2026-го.
Гибкий график платежей с первым взносом около 30% и последующими платежами по этапам строительства; финальный платёж — при передаче юнита. Точные условия зависят от выбранной квартиры и стадии проекта.
