$931 500

Проект №0078

Локация Панва
До моря 200–700 м
Сдача кв. 2025г
Общая площадь 7 220 кв.м.
Спальни 2-3
Санузлы 2-3

Надежность

Due Diligence (статус юридической проверки)

Нет данных

Зональность участка

Нет данных

Опыт жилищного УК для комплекса

Подтвержденный локальный опыт

Проектное финансирование

Нет данных

Разрешение на строительство

Нет данных

Реализованные проекты девелопера

Статус земли у девелопера

Нет данных

Статус подрядчика

Нет данных

Форма собственности лотов

Freehold
Leasehold

Экологический сертификат EIA

Нет данных

Ликвидность

Инфраструктура в комплексе

Бассейн
Паркинг
Ресепшн
Ресторан
СПА-зона
Фитнес-зал

Инфраструктура локации (вокруг комплекса)

7-11
Госпиталь
Кафе и рестораны
Пляж до 1 км
Школа

Количество аналогичных новостроек в радиусе 2 км

Нет данных

Расстояние до основной дороги

До 500 м

Тип дорожной инфраструктуры

Асфальтированная государственная дорога

Доходность

Гарантированная доходность

Нет данных

Капитализация за 5 лет

От 15% до 45%

Наличие 5-ти звездочных отелей в радиусе 1 км

Нет данных

Отельная лицензия

Есть

Отельный бренд

Veranda Resort / Autograph Collection

Рентал-пул

Нет данных

Тип управляющей компании для арендого дохода

Международный отельный оператор
Управление девелопером

Наше мнение

Профиль проекта по R-Y-L

Консервативный

Проект №0078 — это история про «тихую гавань»: редкий продукт на берегу Ao Yon с небольшим числом юнитов, ориентированный на покупателей, для которых приоритетны приватность, сервис и статус локации. По нашей оценке, проект подходит тем, кто рассматривает объект как часть долгосрочного капитала и «второй дом у моря» с возможностью управляемой аренды, а не как инструмент агрессивной доходности.

Проект №0078 — эксклюзивный курортный комплекс на Cape Panwa, сочетающий частные виллы и сьюты с сервисом пятизвёздочного отеля.

Резиденции расположены на склоне холма над заливом Ao Yon, с панорамными видами на Андаманское море, большими террасами и частными бассейнами. Архитектура и интерьеры выдержаны в концепции «tropical luxury» с отсылками к старому городу Пхукета: много натурального дерева, светлые тона, большие окна и плавный переход внутренних пространств в наружные.

На территории комплекса:

Общий бассейн курортного формата
Приватные бассейны у вилл и части сьютов
Фитнес-зал
Spa / wellness-центр
Рестораны и бары (инфраструктура 5*-ресорта)
Сервис-услуги отеля (консьерж, уборка, room-service)
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Паркинг

Дополнительные преимущества:

Локация у моря в зоне Panwa–Ao Yon с видами на Андаманское море.
Очень ограниченное число юнитов, что усиливает ощущение приватности и эксклюзивности.
Прямой доступ к инфраструктуре Veranda Resort Phuket уровня 5*.
Формат, который одновременно работает как частная резиденция и как объект под управляемую аренду.