$2 202 000

Проект №0159

  • Локация Лаян
  • До моря ~2,4 км
  • Сдача Сдан
  • Спальни 4
  • Санузлы 4
Надежность
Опыт жилищного УК для комплекса
  • Подтвержденный локальный опыт
Реализованные проекты девелопера
  • 10+
Статус земли у девелопера
  • В собственности
Форма собственности лотов
  • Freehold
  • Leasehold
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • CCTV
  • Закрытая территория
  • Зеленая территория
  • Охрана
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Аэропорт
  • Госпиталь
  • Кафе и рестораны
  • Торговый центр
  • Школа
Количество аналогичных новостроек в радиусе 2 км
  • Активная зона нового строительства
Расстояние до основной дороги
  • 500-1 500 м
Тип дорожной инфраструктуры
  • Асфальтированная государственная дорога
  • Асфальтированная частная дорога
Доходность
Отельная лицензия
  • Не предусмотрена
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Управление девелопером
  • Частная управляющая компания
  • Частное управление собственника
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Инвестиционный

Проект для тех, кто хочет видовую виллу на холмах Layan с ощущением приватного курорта и при этом доступом ко всей инфраструктуре Cherng Thale / Laguna. Ограниченное количество вилл, крупные участки, двухэтажные планировки с панорамным остеклением и 360° видами создают продукт, ориентированный на верхний сегмент рынка.
Это формат «второго дома» или основной резиденции для семей, которым важны природа и пространство, плюс понятная инвестиционная составляющая через премиальную аренду. Для инвестора ключевые вопросы — выбор конкретного типа (A или B), участка (рельеф, вид, размер) и правильной управляющей компании: при грамотной настройки этих параметров объект может стать сильным элементом high-end портфеля.

Эксклюзивный закрытый комплекс премиальных вилл на холмах района Layan / Choeng Thale на Пхукете, предлагающий сочетание современного тропического дизайна и приватности.

Комплекс включает ограниченное количество вилл с частными бассейнами и крупными участками (от ~782 м² и выше), что создаёт атмосферу уединённого hillside-курорта. Виллы спроектированы с максимальной интеграцией с природой: большие окна «от пола до потолка», открытые террасы, высокие потолки, плавный переход от гостиной к бассейну и панорамные виды на холмы и тропическую зелень.

На территории комплекса:
  • Закрытая охраняемая территория (gated community)
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение (CCTV)
  • Estate management / управляющая компания
  • Частные бассейны у каждой виллы
  • Ландшафтные сады и зелёные зоны
  • Паркинг / гараж на 2 авто
Дополнительные преимущества:
  • Панорамные 360° виды на холмы и тропический лес
  • Большие земельные участки 
  • Современная архитектура: панорамное остекление, высокие потолки, просторные открытые планировки
  • Rooftop-сала и видовые террасы (в крупных типах)
  • В Type B — лифт, увеличенная зона гостиной, большая ванная для master и 2-й спальни
  • Камерный клубный формат: ограниченное число вилл в премиальной hillside-локации

Варианты планировок

Type A — 4 BDR Pool Villa
  • S участка (м²) — 782 кв.м.
  • S общая (м²) — 547 кв.м.
$ 2 202 000
Type B — 4 BDR
  • S участка (м²) — 1 042 - 2 476 кв.м.
  • S общая (м²) — 675 кв.м.
от $ 2 608 000

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Доходность ~ 5-7%
Лаян
Вилла
  • 4
  • 4
1 кв. 2026г
От $1 800 000
Доходность ~ 5-8%
Si Sunthon
Вилла
  • 3-6
  • 3-6
Сдан
От $2 020 000
Лаян
Вилла
  • 3-4
  • 3-4
1 кв. 2026г
От $2 040 000
Доходность ~ 4-7%
Лаян
Вилла
  • 4
  • 5
2 кв. 2025г
От $1 970 000
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний