$1 150 000

Проект №0193

  • Локация Thalang
  • До моря ~2,4 км
  • Сдача 3 кв. 2025г
  • Спальни 3-4
Надежность
Опыт жилищного УК для комплекса
  • Подтвержденный локальный опыт
Статус подрядчика
  • Собственный подрядчик
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • CCTV
  • Закрытая территория
  • Зеленая территория
  • Зоны отдыха
  • Охрана
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Аэропорт
  • Госпиталь
  • Магазины и супермаркеты
  • Пляж 2-3 км
  • Торговый центр
  • Школа
Количество аналогичных новостроек в радиусе 2 км
  • Активная зона нового строительства
Расстояние до основной дороги
  • До 500 м
Тип дорожной инфраструктуры
  • Асфальтированная государственная дорога
  • Асфальтированная частная дорога
Доходность
Отельная лицензия
  • Не предусмотрена
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Частная управляющая компания
  • Частное управление собственника
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Сбалансированный

Это вариант для тех, кто хочет жить в пешей или очень близкой доступности от инфраструктуры Bang Tao, но при этом в отдельной вилле, а не в кондоминиуме. Формат 3–4 спальни с приватным бассейном, высокими потолками (до 4,5 м), продуманной планировкой и «универсальным доступом» (подходит для разных возрастов) делает проект удобным для семейного проживания на постоянной основе или в формате «второго дома».
С инвестиционной точки зрения проект интересен как ограниченное по объёму предложение в сильной локации, с современной архитектурой и премиальной отделкой. Это не «массовый арендный инструмент», а скорее качественный гибрид: и приятное место для жизни, и понятный актив с арендами и перспективой аккуратной капитализации.

Эксклюзивный комплекс премиальных вилл с частными бассейнами в районе Cherng Talay, всего в нескольких минутах езды от пляжа Bang Tao.

Проект позиционируется как сочетание современного тропического дизайна, wellness-подхода и устойчивых решений.

Комплекс включает всего 13 вилл — 3- и 4-спальных, с площадями от ~357 до ~511 м² и участками от ~423 до ~693 м². Высокие потолки в гостиных (до 4,5 м), большие панорамные окна, продуманные наружные зоны и солёные бассейны формируют ощущение современного тропического дома, заточенного под семейный комфорт и приватность.

На территории комплекса:
  • Закрытая территория
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
  • Ландшафтные сады и зелёные зоны
  • Зоны отдыха у бассейнов
  • Парковочные места у вилл
  • Солёные private pool у каждой виллы
Дополнительные преимущества:
  • Дизайн с “универсальным доступом” — часть вилл продумана так, чтобы быть удобными для людей разных возрастов (минимум ступеней, эргономика, широкие проёмы).
  • Double master bedrooms — в отдельных планировках две мастер-спальни с выходом к бассейну.
  • Очень высокие потолки в гостиной (до ~4,5 м), ощущение объёма и воздуха.
  • Современный тропический стиль, много естественного света, большие раздвижные стеклянные двери.
  • Локация: тишина Soi Cherngtalay 1 при одновременной близости к Blue Tree, Boat Avenue и Bang Tao Beach.

Варианты планировок

3 Bedroom
  • S участка (м²) — 423 кв. м.
  • S общая (м²) — 357 кв. м.
$ 1 150 000
4 Bedroom
  • S участка (м²) — ~587–693 кв.м.
  • S общая (м²) — ~297–511 кв.м.
$1 200 000

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Доходность ~ 6-10%
Банг Тао
Вилла
  • 3
  • 3-4
Сдан
От $1 060 000
Доходность ~ 3-5%
Панва
Вилла
  • 2-3
  • 2-3
 кв. 2025г
От $931 500
Доходность ~ 5-7%
Банг Тао
Вилла
  • 3-4
  • 5-6
3 кв. 2025г
От $1 100 000
Доходность ~ 5-8%
Si Sunthon
Вилла
  • 3-4
  • 4-5
3 кв. 2026г
От $955 000
Доходность ~5–7%
Банг Тао
Вилла
  • 3-4
  • 3–5
Сдан
От $1 123 000
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний