$1 350 000

Проект №0237

  • Локация Si Sunthon
  • До моря 5–5,5 км
  • Сдача 1 кв. 2026г
  • Общая площадь 11 200 кв.м.
  • Спальни 3
  • Санузлы 4
Надежность
Опыт жилищного УК для комплекса
  • Подтвержденный международный опыт
Реализованные проекты девелопера
  • 50
Форма собственности лотов
  • Freehold
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • CCTV
  • Зеленая территория
  • Охрана
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Кафе и рестораны
  • Пляж 3-5 км
  • Торговый центр
  • Школа
Доходность
Отельная лицензия
  • Не предусмотрена
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Частная управляющая компания
  • Частное управление собственника
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Сбалансированный

Данный проект — это история не про «массовый» инвестиционный продукт, а про комфортный семейный дом с сильной эстетикой и хорошим потенциалом дохода. Одноэтажные 3-спальные виллы с крупными участками и приватными бассейнами в спокойном районе Bang Jo подойдут тем, кто хочет жить или проводить много времени на Пхукете, а в остальное время — сдавать объект в аренду.
Проект может занять своё место в портфеле как сбалансированный актив: часть ценности здесь — в lifestyle-составляющей (дизайн, приватность, формат «маленького community» всего из 13 домов), часть — в денежном потоке от аренды и потенциале роста цен в Cherng Talay / Si Sunthon. Для более спекулятивного профиля (быстрая перепродажа) продукт менее очевиден; он больше про «держать и пользоваться» с умной монетизацией.

Бутик-комплекс из 13 одноэтажных вилл с частными бассейнами в районе Bang Jo / Si Sunthon, в 10–15 минутах езды от пляжа Bang Tao и основных инфраструктур Cherng Talay.

Проект выполнен в стиле современного тайского курортного дизайна: просторные планировки, большие окна, террасы, зелёные участки от 532 до 840 м² и закрытая охраняемая территория.

Каждая вилла — это 3 спальни, 4 санузла, гостиная с выходом к бассейну, кухня, павильон и паркинг на 2 автомобиля. Архитектура ориентирована на открытое пространство и интеграцию с природой: внутренние зоны плавно переходят в сад и к бассейну, создавая атмосферу современного тропического дома

На территории комплекса:
  • Закрытое охраняемое сообщество (gated community)
  • 24/7 безопасность, CCTV, система контроля доступа
  • Общественные зелёные зоны и ландшафтный сад
  • Парковка у каждой виллы (2 машиноместа)
  • Управление общими зонами и благоустройством
Дополнительные преимущества:
  • Бутик-формат: всего 13 вилл, что создаёт более интимное жилое сообщество. 
  • Все планировки — одноэтажные 3BR с 4 санузлами, удобные для семей, детей и старших родственников. 
  • Крупные участки (532–840 м²) — ощущение «своего дома», а не таунхауса.
  • Современная интерпретация modern Thai resort — натуральные материалы, вода, зелень, мягкая архитектура.
  • Локация рядом с Cherng Talay / Laguna, но в более спокойной и зелёной зоне Bang Jo.

Варианты планировок

Chapter One — 3 BDR Pool Villa
  • S участка (м²) — 532–840 кв.м
  • S общая (м²) — 329 кв.м
$ 1 350 000
Chapter Three — 3 BDR Pool Villa
  • S участка (м²) — ~747–840 кв.м
  • S общая (м²) — 401 кв.м
$ 1 600 000

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Доходность ~ 5-7%
Лаян
Вилла
  • 3-5
  • 3-7
3 кв. 2026г
От $1 372 000
Доходность ~ 4-7%
Thalang
Вилла
  • 3-4
  • 4-5
 кв. 2025г
От $1 347 000
Доходность ~5–7%
Банг Тао
Вилла
  • 3-4
  • 3–5
Сдан
От $1 123 000
Доходность ~ 5-7%
Koh Kaew
Вилла
  • 4-5
  • 5-7
1 кв. 2026г
От $1 548 000
Доходность ~ 5-8%
Thalang
Вилла
  • 4
  • 5
4 кв. 2025г
От $1 395 000
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний