$880 000

Проект №0151

  • Локация Лаян
  • До моря 2,5–3 км
  • Сдача 4 кв. 2025г
  • Общая площадь ~61 449 кв.м
  • Спальни 3-5
  • Санузлы 3-6
Надежность
Due Diligence (статус юридической проверки)
  • Нет данных
Зональность участка
  • Нет данных
Опыт жилищного УК для комплекса
  • Подтвержденный локальный опыт
Проектное финансирование
  • За счет текущих продаж
  • Собственный капитал девелопера
Разрешение на строительство
  • Есть
Статус земли у девелопера
  • В собственности
Статус подрядчика
  • Локальный подрядчик с опытом
Форма собственности лотов
  • Freehold
  • Leasehold
Экологический сертификат EIA
  • Не требуется
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • CCTV
  • Закрытая территория
  • Зеленая территория
  • Зоны отдыха
  • Охрана
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Аэропорт
  • Гольф-клуб
  • Школа
Доходность
Отельная лицензия
  • Не предусмотрена
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Управление девелопером
  • Частная управляющая компания
  • Частное управление собственника
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Инвестиционный
  • Сбалансированный

Проект №0151 — вариант для инвестора, который хочет совместить владение виллой-убежищем в зелёной части Пхукета с арендным доходом. Локация в Layan Hills даёт ощущение природного «ретрита», при этом в 10–20 минутах — пляжи, Laguna, гольф, водный парк Blue Tree, школы и аэропорт. Современный дизайн, крупные участки и узнаваемый бренд делают проект интересным для состоятельных арендаторов и покупателей, которые ориентируются на качество и приватность, а не только на близость к первой линии.
Для тех, кто смотрит на объект с горизонтом нескольких лет, проект может стать частью сбалансированного портфеля: вилла для личного использования на несколько месяцев в году и арендный актив в остальное время, с фокусом на сохранение стоимости и умеренную капитализацию по мере развития всего комплекса и района Layan.

Проект №0151 — это эксклюзивный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в экологически чистом и живописном районе Лаян, на северо-западе Пхукета.

Проект является продолжением успешной первой фазы и включает ограниченное количество вилл , каждая из которых спроектирована с учётом максимального комфорта, приватности и гармонии с природой.

Комплекс находится вблизи пляжа Лаян и международного аэропорта Пхукета, что обеспечивает сочетание уединённой спокойной атмосферы и лёгкой доступности. Проект предлагает двухэтажные виллы с бассейном в стиле Modern Luxury, идеально подходящие для тех, кто ищет стильное, комфортное и элегантное жильё.

На территории комплекса:
  • Закрытая охраняемая территория
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
  • Подземная электрика (нет воздушных линий)
  • Waterfall garden — центральная ландшафтная зона с водопадом
  • Тропические ландшафтные зоны вокруг вилл
  • Клуб-хаус и общая зона отдыха
  • Возможность менеджмента по аренде (rental management)
  • Частные парковки у каждой виллы
  • Общие дороги и пешеходные дорожки
Дополнительные преимущества:
  • Высокие потолки и панорамное остекление
  • Большие участки с хорошей приватностью (от ~480 до 1 500+ м²)
  • Современная архитектура в стиле Modern Luxury
  • Возможность кастомизации интерьера (по согласованию с девелопером)
  • Бренд Botanica, который ценится на рынке вилл премиум-класса
  • Локация в природной лесной зоне рядом с Layan и Laguna

Варианты планировок

Type A
  • S общая (м²) — от 360 кв.м.
$880 000
Type B
  • S общая (м²) — 376 кв.м.
$1 150 000 – $1 400 000
Type C
  • S общая (м²) — 700-875 кв.м.
по запросу

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Доходность ~ 5-6%
Лаян
Вилла
  • 3-4
  • 4-5
Сдан
От $768 000
Доходность 5-8%
Лаян
Вилла
  • 4-5
  • 5-6
1 кв. 2026г
От $818 630
Доходность ~ 5-8%
Si Sunthon
Вилла
  • 3-4
  • 4-5
3 кв. 2026г
От $955 000
Доходность ~ 5-7%
Камала
Вилла
  • 3-5
  • 3-6
4 кв. 2027г
От $1 050 000
Доходность ~ 5-7%
Thalang
Вилла
  • 3-4
  • 3-4
4 кв. 2026г
От $858 700
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний