$1 123 000

Проект №0152

Локация Банг Тао
До моря ~3,8 км
Сдача Сдан
Спальни 3-4
Санузлы 3–5

Надежность

Due Diligence (статус юридической проверки)

Нет данных

Зональность участка

Нет данных

Опыт жилищного УК для комплекса

Подтвержденный локальный опыт

Проектное финансирование

Нет данных

Разрешение на строительство

Не требуется

Реализованные проекты девелопера

Статус земли у девелопера

В собственности

Статус подрядчика

Локальный подрядчик с опытом

Форма собственности лотов

Freehold
Leasehold

Экологический сертификат EIA

Не требуется

Ликвидность

Инфраструктура в комплексе

CCTV
Закрытая территория
Зеленая территория
Охрана

Инфраструктура локации (вокруг комплекса)

Аэропорт
Гольф-клуб
Пляж 3-5 км
Торговый центр
Школа

Доходность

Отельная лицензия

Не предусмотрена

Рентал-пул

По договоренности

Тип управляющей компании для арендого дохода

Управление девелопером
Частная управляющая компания

Наше мнение

Профиль проекта по R-Y-L

Инвестиционный
Сбалансированный

Проект №0152 — это продукт для тех, кто хочет совместить комфорт постоянного проживания в современной вилле с крупным участком и возможностью зарабатывать на аренде в одном из самых популярных районов Пхукета. Закрытый посёлок из около 65 вилл, современные фасады, большие стеклянные плоскости, высокие потолки, продуманные планировки и большие бассейны — всё это формирует понятный high-end стандарт для Bang Tao / Layan.
Проект хорошо подходит семейным покупателям, для которых важны приватность, качество жизни и доступ к школам, пляжам и инфраструктуре, а также инвесторам, которые хотят «рабочую» виллу-актив под аренду. Важно на старте правильно выбрать тип виллы и участок (площадь, ориентация, приватность) и заранее определиться со стратегией управления, чтобы реализовать потенциал доходности, на который ориентирует рынок.

Проект №0152 — эксклюзивный комплекс премиум-класса в живописной и спокойной зоне Cherng Thale, в районе Bang Tao / Layan на Пхукете.

Комплекс включает около 65 роскошных вилл, каждая из которых спроектирована с акцентом на комфорт, приватность и связь с природой.

Внутреннее пространство вилл организовано вокруг открытой общей зоны первого этажа, где объединены гостиная, столовая и кухня с прямым выходом к бассейну и саду. Частные спальни располагаются на отдельном уровне и имеют собственные ванные комнаты и гардеробные, создавая уединённый и комфортный формат проживания для всей семьи.

На территории комплекса:

Закрытая охраняемая территория
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение (CCTV)
Внутренние дороги и парковки у вилл (2 места на виллу)
Ландшафтные сады и зелёные зоны
Зоны отдыха у бассейнов, террасы, площадки для релакса

Частные бассейны у каждой виллы (типично 10,8 м длиной, в части вилл — до 13 м)

Дополнительные преимущества:

Большие участки 674–1 168 м²
Современная архитектура Modern Luxury с высокими потолками и большими стеклянными окнами
Приватные бассейны 10,8–13 м и террасы с зоной отдыха / sunken lounge
Ландшафтные тропические сады
Единый стиль комплекса и «классическая ценность» бренда Botanica на рынке премиальных вилл
Камерный формат — ограниченное число вилл в развитой локации