$4 038 000

Проект №0235

  • Локация Банг Тао
  • До моря ~1,5 км
  • Сдача 4 кв. 2026г
  • Общая площадь ~11 500 кв.м.
  • Спальни 4-5
  • Санузлы 4-6
Надежность
Due Diligence (статус юридической проверки)
  • Нет данных
Зональность участка
  • Нет данных
Опыт жилищного УК для комплекса
  • Подтвержденный международный опыт
Проектное финансирование
  • За счет текущих продаж
  • Собственный капитал девелопера
Реализованные проекты девелопера
  • 20
Статус земли у девелопера
  • Нет данных
Статус подрядчика
  • Локальный подрядчик с опытом
Форма собственности лотов
  • Freehold
  • Leasehold
Экологический сертификат EIA
  • Не требуется
Ликвидность
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Гольф-клуб
Доходность
Капитализация за 5 лет
  • до 30–40 %
Отельная лицензия
  • Не предусмотрена
Отельный бренд
  • Нет данных
Рентал-пул
  • Нет данных
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Частная управляющая компания
  • Частное управление собственника
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Сбалансированный

Проект №0235 — это формат «редкой вещи» внутри уже сложившегося курортного анклава: приватные большие виллы на первой линии лагуны, с доступом ко всей инфраструктуре Laguna и сервисом международного оператора. Проект уместен как для семей, которые хотят провести значительную часть года на Пхукете в собственном доме, так и для инвесторов, рассматривающих объект как элемент портфеля в верхнем ценовом сегменте с акцентом на капитализацию бренда и локации.
Важно понимать, что это нишевый, дорогой продукт: он ориентирован на покупателей, для которых приоритетом являются статус, масштаб пространства, сервис и комплексная экосистема, а не максимизация краткосрочной доходности. В таком подходе Lagoon Pool Villas логично воспринимать как lifestyle-актив с устойчивым арендным потенциалом и возможностью долгосрочного роста стоимости.

Проект №0235 — коллекция крупных частных резиденций на берегу лагуны в Bang Tao / Laguna Phuket.

Одно- и двухуровневые виллы в современном тропическом стиле предлагают 4–5 спален, просторные гостиные с панорамным остеклением, приватные бассейны, террасы у воды и большие участки земли.

Архитектура следует концепции tropical elegance: светлые интерьеры, натуральные материалы, плавный переход между внутренним пространством и садом. Виллы объединяют приватность загородного дома и полный доступ к инфраструктуре курорта Laguna — пляжу, гольф-клубу, ресторанам и сервисам бренда Banyan Tree.

На территории комплекса:
  • Закрытая территория, охрана 24/7, видеонаблюдение (CCTV)
  • Concierge-сервис и сервис управления от Banyan Tree / Laguna
  • Общие бассейны и ландшафтные сады
  • Spa, фитнес-зал, теннисные корты (через инфраструктуру Laguna)
  • Рестораны, бары, клуб-хаус
  • Доступ к Laguna Golf Phuket, пляжным клубам, сервисам и трансферу по курорту
Дополнительные преимущества:
  • Фронт к лагуне: виллы расположены на берегу озера / лагуны с видами на воду и тропический ландшафт
  • Ограниченная коллекция — всего 12 вилл
  • Бренд и сервис Banyan Tree (branded residences)
  • Привилегии Sanctuary Club, golf membership и доступ к курортной инфраструктуре Laguna

Варианты планировок

4 BDR
  • S участка (м²) — 604 кв.м.
  • S общая (м²) — 305 кв.м.
$ 4 038 00
5 BDR
  • S участка (м²) — 938 кв.м.
  • S общая (м²) — 455 кв.м.
$ 6 220 000

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний