$674 000

Проект №0204

  • Локация Най Янг
  • До моря ~3,5 км
  • Сдача Сдан
  • Общая площадь 4400 кв.м.
  • Спальни 3
  • Санузлы 3-4
Надежность
Опыт жилищного УК для комплекса
  • Подтвержденный локальный опыт
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • CCTV
  • Охрана
  • Паркинг
  • Эксплуатируемая крыша
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Кафе и рестораны
  • Магазины и супермаркеты
  • Пляж 3-5 км
  • Торговый центр
Доходность
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Частная управляющая компания
  • Частное управление собственника
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Сбалансированный

Хороший вариант для тех, кто хочет небольшой камерный комплекс с морским видом, а не большую «вилловую фабрику». Локация рядом с Nai Yang / Mai Khao и аэропортом делает проект удобным для частых поездок и сдачи в аренду, а формат 3-этажных вилл с панорамными окнами и террасами подойдёт тем, кто ценит современную архитектуру и контакт с природой.
Объект скорее про «бутик-стиль и ограниченность предложения», чем про максимально агрессивную доходность. Он может органично вписаться в портфель инвестора как видовой актив северо-западного побережья, или стать базой для жизни/отдыха семьи, которая часто летает и хочет быть «в двух шагах» от аэропорта и пляжей.

Бутик-проект из 8 современных pool-villas, расположенных на холме в районе Nai Yang / Mai Khao.

 Виллы выполнены в современном тропическом стиле: большие панорамные окна, открытые пространства, натуральные материалы и много света. Каждая вилла — трёхуровневая, с приватным бассейном, террасами и продуманной планировкой, где гостиная, спальни и зоны отдыха разделены по уровням для максимальной приватности. 

Расположение на высоте даёт виды на Андаманское море, Nai Yang / Mai Khao и зелёные холмы, а морской воздух и близость национального парка Sirinat создают ощущение «горного курорта у моря».

На территории комплекса:
  • Закрытая территория
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение (CCTV)
  • Подземная проводка электросетей (underground electrical wiring)
  • Частные бассейны у каждой виллы
  • Горячее водоснабжение (hot water system)
  • Парковка (2 машиноместа на виллу)
  • Трёхэтажная планировка, террасы и, для части планировок, rooftop-зоны
Дополнительные преимущества:
  • Панорамные виды на море, закаты и взлетающие/садящиеся самолёты — необычный «skyline» для Пхукета.
  • Бутик-формат: всего 8 вилл, что повышает приватность и чувство «клубности».
  • Близость к Phuket International Airport (≈ 6 минут), Sirinat National Park, гольф-клубу Blue Canyon Country Club и пляжам Nai Yang / Mai Khao.
  • Современные тропические планировки: трёхэтажные 3-спальные виллы, открытые гостиные, большие террасы, возможный rooftop у части вилл.

Варианты планировок

Villa Type A (Up Hill / без rooftop)
  • S участка (м²) — 185–191 кв.м.
  • S общая (м²) — 300–318 кв.м.
$ 674 000
Villa Type B (Down Hill / с rooftop-террасой)
  • S участка (м²) — ~220–227 кв.м.
  • S общая (м²) — ~384–388 кв.м.
$ 833,000

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Доходность ~ 6-8%
Thalang
Вилла
  • 3-4
  • 3-6
2 кв. 2025г
От $610 499
Доходность ~ 4-7%
Банг Тао
Вилла
  • 3-4
  • 3-5
Сдан
От $605 425
Доходность ~ 6-10%
Лаян
Вилла
  • 3-4
  • 3-4
Сдан
От $793 000
Доходность ~ 5-8%
Банг Тао
Вилла
  • 3
  • 3
4 кв. 2025г
От $625 000
Доходность ~ 5-6%
Лаян
Вилла
  • 3-4
  • 4-5
Сдан
От $768 000
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний