$610 499

Вилловый комплекс | Проект №0150

  • Локация Thalang
  • До моря 4,5 км
  • Сдача 2 кв. 2025г
  • Общая площадь 154 000 кв.м.
  • Спальни 3-4
  • Санузлы 3-6
Надежность
Опыт жилищного УК для комплекса
  • Подтвержденный локальный опыт
Проектное финансирование
  • За счет текущих продаж
  • Собственный капитал девелопера
Разрешение на строительство
  • Есть
Статус земли у девелопера
  • В собственности
Статус подрядчика
  • Локальный подрядчик с опытом
Ликвидность
Инфраструктура в комплексе
  • Видеонаблюдение
  • Зеленая территория
  • Зоны отдыха
  • Охрана
  • Фитнес-зал
Инфраструктура локации (вокруг комплекса)
  • Аэропорт
  • Гольф-клуб
  • Торговый центр
Тип дорожной инфраструктуры
  • Асфальтированная частная дорога
Доходность
Тип управляющей компании для арендого дохода
  • Частная управляющая компания
  • Частное управление собственника
Наше мнение
Профиль проекта по R-Y-L
  • Сбалансированный

Данный комплекс для тех, кто хочет виллу высокого класса в зелёной части Пхукета, с крупным участком и доступом к инфраструктуре, но без необходимости жить «на первой линии». Разные архитектурные «сезоны» — Spring (zen / японский минимализм), Autumn (modern loft), Summer (tropical Balinese) — позволяют подобрать продукт под собственный стиль, а большой мастер-план создаёт ощущение целостного, продуманного сообщества.
С точки зрения инвестиций это не агрессивно-спекулятивный, а более взвешенный актив: рассчитывать стоит на стабильный спрос на аренду и сохранение стоимости в премиальном сегменте с потенциалом роста, а не только на быстрый перепродажный gain. Проект выглядит особенно логичным для инвесторов и семей, которые рассматривают виллу как «второй дом» в сочетании с арендой в периоды отсутствия.

Премиальный вилловый комплекс в районе Layan / Pru Jampa на Пхукете

Проект занимает большой участок (более 154 000 м²), из которых значительная часть отведена под зелёные зоны и общую инфраструктуру. Идея проекта построена вокруг концепции 4-х «времён года» — каждая зона имеет свой уникальный архитектурный стиль и атмосферу: Spring (Весна), Summer (Лето), Autumn (Осень) и планируемый Winter.

  1. Spring – это дзен‑дизайн, минималистичный и спокойный, вдохновлён японской эстетикой. В этой зоне виллы — 3 спальни, застройка около 305 м², участки от ~506 до 1092 м².
  2. Autumn – стиль Modern Loft: виллы с 3 или 4 спальнями, площади от ~310 до ~380 м², участки от ~459 до ~910 м². Частный бассейн ~4×10 м.
  3. Summer – тропически-балийский дизайн: просторные виллы (3‑4 спальни), площади от ~370 до ~590 м², участки ~560–944 м².

Комплекс включает удобства, рассчитанные на комфорт и безопасность: 24‑часовая охрана, видеонаблюдение, большое озеленение, пешеходные дорожки, теннисные корты, мини-гольф, клуб‑хаус, фитнес‑центр.

На территории комплекса:
  • Клуб-хаус
  • Фитнес-центр
  • Теннисные корты
  • Мини-гольф
  • Площадки для детей (playground, sand pit)
  • Большие зелёные зоны и общие сады
  • Пешеходные дорожки
  • Зоны отдыха и BBQ
  • Внутренние дороги, парковка
  • 24/7 охрана и видеонаблюдение
  • Приватные бассейны у каждой виллы
Дополнительные преимущества:
  • Приватные бассейны у каждой виллы
  • Большие участки (от ~450 до ~900+ м², в зависимости от сезона / типа)
  • Разнообразие архитектурных концепций (Spring / Autumn / Summer) — можно выбрать стиль под себя
  • Крупный мастер-план с собственной клубной инфраструктурой
  • Локация: зелёная и спокойная зона, при этом в разумной доступности от пляжей, школ, гольфа и аэропорта

Варианты планировок

3 Bedroom
  • S общая (м²) — 305-380 кв.м.
$610499
4 Bedroom
  • S общая (м²) — 450-590 кв.м.
 $842290

Получите персональную рекомендацию по выбору объекта

Основатель агентства
Карен
Чичян

Другие Объекты с потенциалом, которые стоит рассмотреть

Доходность ~ 6-8%
Най Янг
Вилла
  • 3
  • 3-4
Сдан
От $674 000
Доходность ~ 5-7%
Thalang
Вилла
  • 3
  • 4
Сдан
От $520 000
Доходность ~ 5-8%
Банг Тао
Вилла
  • 3
  • 3
4 кв. 2025г
От $625 000
Доходность ~ 4-7%
Банг Тао
Вилла
  • 3-4
  • 3-5
Сдан
От $605 425
Помогаем разобраться и выстроить собственную инвестиционную стратегию.

Что важно знать перед ивестированием в недвижиость в Таиланде

Эти материалы помогут понять, как работает недвижимость в Таиланде: от расчёта доходности до юридических тонкостей.
Посмотреть всю базу знаний