$768 000

Проект №0158

Локация Лаян
До моря 2 км
Сдача Сдан
Спальни 3-4
Санузлы 4-5

Надежность

Опыт жилищного УК для комплекса

Подтвержденный локальный опыт

Разрешение на строительство

Есть

Реализованные проекты девелопера

Статус земли у девелопера

В собственности

Статус подрядчика

Собственный подрядчик

Форма собственности лотов

Freehold
Leasehold

Ликвидность

Инфраструктура в комплексе

CCTV
Закрытая территория
Зеленая территория
Охрана

Инфраструктура локации (вокруг комплекса)

Аэропорт
Гольф-клуб
Пляж 1-2 км
Торговый центр
Школа

Расстояние до основной дороги

500-1 500 м

Тип дорожной инфраструктуры

Асфальтированная государственная дорога
Асфальтированная частная дорога

Доходность

Тип управляющей компании для арендого дохода

Частная управляющая компания
Частное управление собственника

Наше мнение

Профиль проекта по R-Y-L

Сбалансированный

Данный проект — это история про жизнь у воды: виллы вокруг озера в тихой части Layan, с фирменной архитектурой и быстрым доступом к пляжам и инфраструктуре. Проект подойдёт тем, кто хочет семейное жильё с ощущением курортного резорта, но без обязательной привязки к отелю, а также тем, кто рассматривает виллу как доходный актив в устоявшейся локации.
С инвестиционной точки зрения это не «спекулятивный» off-plan, а уже сформировавшийся комплекс, где ключевую роль играют выбор конкретной виллы (тип, вид на озеро, размер участка) и качество управления арендой. При хорошем входе и грамотной эксплуатации может быть частью спокойного долгосрочного портфеля, объединяющего lifestyle и доход.

Премиальный комплекс современных вилл у живописного озера в районе Layan / Choeng Thale, созданный известным застройщиком.

Проект сочетает естественную красоту водной глади, приватность, утончённый дизайн и уровень инфраструктуры, характерный для формата «luxury resort living».

Каждая вилла спроектирована в фирменной философии застройщика: высокие потолки, панорамные окна, открытая планировка, плавный переход от интерьера к террасе и бассейну, использование натуральных материалов и ориентация на максимальную приватность.

На территории комплекса:

Закрытое сообщество (gated community)
24/7 охрана
Видеонаблюдение (CCTV)
Внутренние дороги и парковка у вилл
Ландшафтные озеленённые зоны
Частные бассейны у каждой виллы

Дополнительные преимущества:

Частный бассейн и сад у каждой виллы
Просторные террасы и стеклянные двери «от пола до потолка», которые визуально соединяют интерьер с природой
Высокие потолки, панорамные окна, фирменный дизайн (балийский стиль + натуральные материалы)
Локация у озера, в спокойной зелёной части Layan, при этом в 5–15 минутах от пляжей и Laguna
Камерный формат — ограниченное число вилл в рамках одного проекта